グローバル御幣島駅前

  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
4,080万円
66.2万円/㎡
相場
3,699万円
60.0万円/㎡
2,562
3,320
4,078
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,078万円
53.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月3日
グローバル御幣島駅前
4,080万円（66.2万円/㎡）/ 2階 / 61.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は50.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/254,080万円66.2万円2階 61.67㎡ 2LDK+S南西
2026/04/164,080万円66.2万円2階 61.67㎡ 3LDK南西
2026/01/252,850万円46.2万円2階 61.67㎡ 2LDK+S南西
2026/01/142,990万円55.1万円3階 54.31㎡ 1LDK+S南東
2026/01/123,090万円56.9万円3階 54.31㎡ 1LDK+S南東
2026/01/102,990万円55.1万円3階 54.31㎡ 2LDK南東
2025/11/223,090万円56.9万円3階 54.31㎡ 2LDK南東
2025/11/143,198万円58.9万円3階 54.31㎡ 1SLDK-
2025/11/113,098万円57.0万円3階 54.31㎡ 2LDK南東
2025/11/043,198万円58.9万円3階 54.31㎡ 2LDK南東
2025/11/033,198万円58.9万円3階 54.31㎡ 1LDK+S南東
2025/07/132,998万円54.2万円5階 55.34㎡ 1LDK+S南西
2025/07/122,390万円43.8万円6階 54.52㎡ 3LDK北西
2025/07/082,998万円54.2万円5階 55.34㎡ 2LDK南西
2025/07/072,998万円54.2万円5階 55.34㎡ 1SLDK南
2025/07/062,290万円42.2万円3階 54.31㎡ 1LDK+S南東
2025/05/012,450万円44.9万円6階 54.52㎡ 3DK北西
2025/04/212,350万円43.3万円3階 54.31㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/03/152,480万円45.5万円6階 54.52㎡ 3DK北西
2025/03/132,420万円44.6万円3階 54.31㎡ 1SLDK南東
2025/03/072,470万円45.5万円3階 54.31㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/02/283,198万円57.8万円5階 55.34㎡ 1LDK+S南西
2024/12/142,480万円44.8万円5階 55.34㎡ 2DK南西
2024/12/092,280万円42.0万円3階 54.31㎡ 1SLDK南東
2024/06/102,499万円42.6万円3階 58.68㎡ 2LDK南西
2024/05/072,250万円51.8万円7階 43.46㎡ 1SDK北西
2024/03/112,480万円57.1万円7階 43.46㎡ 1SDK北西
2024/03/111,650万円38.0万円2階 43.46㎡ 2DK北西
2023/12/271,980万円45.6万円7階 43.46㎡ 1SDK北西
2023/12/262,600万円44.4万円3階 58.6㎡ 2LDK南西
2023/08/252,650万円45.2万円3階 58.6㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25グローバル御幣島駅前
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅2分 4,080万円66.2万円61.67㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西2003年47戸RC
2024/09/06グラン・コート御幣島
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅3分 3,380万円52.8万円64.05㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年59戸RC
2025/07/08プレサンス千船NEO'STY
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 3,499万円55.9万円62.56㎡2LDK5階 / 11階建 南東2006年28戸RC
2026/05/03レジオンパークス千舟公園
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅6分 4,280万円70.5万円60.71㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年86戸RC
2023/12/26プレサンス御幣島ステーションフロント
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅3分 2,580万円50.6万円51㎡2LDK8階 / 10階建 南西1999年60戸RC
2026/04/18ユニハイム塚本
大阪市西淀川区歌島二丁目
塚本駅8分 3,480万円57.4万円60.68㎡2LDK10階 / 11階建 南西1999年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積51.67㎡〜71.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グローバル御幣島駅前
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島二丁目
交通御幣島駅徒歩2分
築年月2003年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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